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中建八局BT管理模式研究（硕士学位论文），共70页。
摘要】：项目管理是一门近二十年来在我国兴起并获得广泛推广和应用的新兴学科,进入信息社会和知识经济时代以来,项目管理获得了很大的发展,社会创造精神与物质财富和企业创造利润的模式发生了很大的转变。传统农业社会主要依靠简单扩大再生产去创造更多的财富,而传统的工业社会主要依靠扩大规模和成本的“节约”模式去创造更多的财富。但是信息社会和知识经济则主要依靠各种技术经济“创新活动”去创造更多的财富,这种“创新活动”都属于项目的范畴,因此都需要项目管理。 建筑工程项目管理的实施是一个复杂的系统工程,有其内在的客观规律,需要采用与之相适应的管理模式和管理方法才能实现。随着社会、经济、技术的不断发展,工程项目的规模越来越大。对于项目资源的整合、提高效率和经营效益、转换经济增长方式的需求,建筑工程管理模式的的创新与探索一直被国内大型施工总承包企业所关注。从“鲁布革”项目管理改革以来,我国建筑施工企业的管理水平得到了极大的提高,但长期以来,施工企业以传统生产经营为主的经营方式没有发生变化,在国内建筑市场竞争日益加剧的今天,企业不求新求变,不加以管理创新和经营创新,实现经济增长方式的转变,很难在强手如林的建筑市场占有一席之地,实现企业做强、做大、做优,无法实现企业又好又快、持续健康发展。 实现企业经济增长方式转变,就要进行管理创新和经营创新,改变以往单一以生产经营为主的方式,逐步向资本经营过渡。近年来,一些大型施工企业已经实现了企业的转型,以建筑生产经营为基础,逐步涉足房地产、融投资、物业管理及资本市场等业务领域,以资本运作带动施工总承包,取得了良好的经济效益和社会效益,对我国建筑业的发展提供了良好的样本和参考。国家“十一五”期间,我国经济社会面临深刻变革,国家实施积极的财政政策和宽松的货币政策,加大城市化建设进程,扩大基础设施投资,建筑市场呈现空前繁荣的景象,在公共事业和基础设施建设,政府为解决建设资金压力,积极吸收社会资本进入基础设施领域和公共事业领域的投资与建设。在这样的背景下,BT模式项目如雨后春笋一样大量出现,但BT模式在中国起步较晚,各企业没有成熟的经验可以借鉴,国家对该领域还没有相应的立法,政策法规还不是十分完善,对于各大型施工企业的资本、融资渠道、风险管理、企业信誉要求极高,由于BT模式属于投融资等资本经营范畴,企业面临诸多的经营风险,因此,对于BT模式的研究具有重要的社会价值和应用价值,对于中建八局这样的特级施工企业来说,更具有重要的现实意义。
【关键词】：项目管理 BT模式 创新实践 企业案例

1导论
建筑工程项目是项目管理中最为典型、最为普遍的项目类型,是现代项目管理的重点。它存在于当代社会的各个领域,各个地方,在社会生活和经济发展中起着十分重要的作用。近年来,随着中国城市化进程的加快和建筑业的快速发展,建筑工程项目管理模式根据项目的特点也呈现多样化,其中BT模式就是一种在我国新起步的一种项目管理模式。研究BT模式具有现实的指导意义和应用价值。
1.1选题背景与意义
1.1.1选题的背景
建筑业属于劳动密集型行业,既有来料生产加工的工业属性,又有服务业的属性。由于建筑业属于充分竞争行业,行业准入门檻低,行业集中度较低,因此竞争空前激烈。各建筑企业为了在市场上占有一席之地,在投标报价时,压级压价、清单报价、低价中标。加之市场上人工费、材料价格持续上涨,建设成本的增加,建筑业已经进入“微利时代”。建筑施工企业长期以来以生产经营为主,靠规模的扩张来维持企业的盈利水平,单纯靠规模扩张给企业带来巨大的生产风险,企业在生产经营过程中亟待“破解之术”,因此,对于建筑企业来说,转变经济增长方式是摆在企业面前的重大课题,从“生产经营”向“资本经营”转变,从“汗水经济”向“智慧经济”转变。城市化进程的加快,国家鼓励社会资本进入基础设施投资建设领域,BT模式的出现,拓宽了建筑施工企业投资渠道,对于调整企业经营结构,提升企业经营层次具有重要意义。所以,BT模式的创新和实践,对于建筑施工企业来说,不仅十分重要,而且十分迫切。
1.1.2选题的意义
BT模式在中国应用起步比较晚,它属于建筑工程项目管理模式的一种新模式。目前,国内一些特大型央企开始在各领域践行BT模式,但相关运作经验仍......