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2007年物业管理员知识试题
第一章：物业管理概述
一、单选题
1、物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。
A、德国 B、美国 C、英国 D、法国
2、“物业”是广东、香港和澳门地区人们对（ ）房地产的称谓。
A、单元性 B、综合性 C、普通型 D、别墅型
3、（ ）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
A、物业管理 B、房地产 C、不动产 D、单元性地产
4、因为物业具有（ ），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境协调一致。
A、稳定性 B、固定性 C、耐久性 D、多样性
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第二章 物业管理机构
一、单选题
51、物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设备设施以及（ ）的现代化科学管理，为业主和用户提供良好的生活、工作或学习环境的服务性企业。
A、场地B、绿化带C、道路D、周围环境
52、物业管理公司处理业主或使用人投诉的部门是（ ）
A、管理部B、服务部C、监察部D、产业部
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第三章 住宅小区的物业管理
一、单选题
90、划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志是，是否具备（ ）
A、建设达到一定规模，基础设施配套齐全 B、室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施 C、按照城市统一规划而建设，并以投入使用 D、是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域
91、住宅小区物业管理的主要对象是（ ）
A、房屋 B、业主 C、设备 D、环境
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第四章 写字楼的物业管理
一、单选题
133、我国中型写字楼的建筑面积一般在（ ）。
A、1万平方米以下 B、1-3万平方米 C、3万平方米以上 D、5万平方米以上
134、我国写字楼按功能可以分为（ ）三种类型。
A、一级、二级、三级 B、甲级、乙级、丙级 C、大型、中型、小型 D、单纯型、综合型、商住型
135、写字楼的管理方式不包括（ ）
A、委托服务型 B、自主经营型 C、专业服务公司型 D、有关部门委派型
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第五章 商业场所的物业管理
一、单选题
156、大型停车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于（ ）商业场所。
A、敞开型 B、封闭型 C、多用型 D、综合型
157、市级购物中心的建筑规模一般都在（ ）平方米以上。
A、1-3万 B、1-5万 C、1-10万 D、3-10万
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第六章 工业区的物业管理
一、单选题
177、工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置和货物，不按要求造成的损失由（ ）。
A、责任企业负责 B、物业管理公司负责 C、由双方负责 D、施工单位负责
178、物业管理区域内的标志牌、路灯、垃圾桶等属于（ ）环境小品。
A、装饰性 B、功能性 C、分隔性 D、人文性
179、工业区物业管理公司在管理区域内（ ）
A、只能使用原有停车场 B、不能建设新的停车场 C、可以规划设计新的停车场 D、不能设立停车场
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