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毕业设计 物业管理中的小车方案设计，共24页，18399字
摘要
作为一个新兴服务性行业，我国物业管理在正从幼稚走向成熟的过程中，存在的问题与矛盾层出不穷，尤其是随着私人小轿车大量进入普通家庭，人们对居住环境的要求逐渐提高后，由于物业管理中车位规划的滞后所导致小区停车配套设施与广大业主对车位需求之间的供需矛盾日益突出。
本文在充分了解物业管理在我国的发展情况后，从物业环境管理出发，针对影响住宅小区车位问题的三个重要指标：用地指标、车位配比、停车费用。结合车位权限归属，提出了停车场规划和建设中的一系列问题。并就上述问题有针对性地提出了解决方案，以使停车规划与时俱进，从而在有效缓解当前住宅小区车位矛盾。
关键词：物业管理；住宅小区车位；问题研究；方案设计

目录
摘 要 I
Abstract II
第一章 绪论 1
1.1 研究背景 1
1.1.1物业管理在中国的发展 1
1.1.2物业管理中的环境管理 4
1.1.3住宅小区车位规划的滞后 4
1.2 相关概念界定与概述 5
1.2.1住宅小区的含义和特点 5
1.2.2住宅小区车位问题的界定 6
第二章 住宅小区车位问题 7
2.1影响住宅小区车位问题的重要指标 7
2.1.1住宅小区用地指标紧张 7
2.1.2住宅小区车位配比失衡 8
2.1.3住宅小区车位费用不合理 9
2.2车位权属问题 9
2.3停车场规划和建设问题 10
第三章 解决小区车位的方案设计 11
3.1解决车位指标 11
3.2明确车位权属 13
3.3重视停车场的规划和建设 13
3.3.1停车场管理的基本要求 13
3.3.2小区道路的分级管理 14
3.3.3因地制宜的选择方案 15
3.4解决小区车位的案例分析 16
结语 18
参考文献 20
致 谢 21