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免费下载2013年监理工程师职业资格"建设工程投资控制部分"案例分析

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  • 资源分类:建筑化工
  • 适用专业:监理工程师
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资料简介

2013年全国注册监理工程师执业资格考试《案例分析》考前典型题例分析
第五部分建设工程投资控制

考点分析
费用的构成;辨析建安工程施工过程中各项费用的归属(如:建设单位供应材料的材料保管费、检验试验费的属、隐蔽工程二次剥离检查费用的归属等);费用的计算;费用的索赔;工程量清单单价的计算;工程价款的结 ;工程量变化的调价;投资偏差的分析;调值公式计算;工程变更时监理工程师对于工程变更价款的做法;结合 络图与费用有关的综合问题;资金时间价值的计算。 、建筑安装工程费用项目的组成及计算1.建筑安装工程费用项目的组成及计算:建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润和税金。直接费 括直接工程费和措施费;间接费包括规费和企业管理费。(按照206号文) 按照"08规范"建筑安装工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
2.发包与承包价的计算方法:根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。
二、工程量清单的编制与工程量计价
1.工程量清单的组成
程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费和税金等名称和相应数量的明细清单。 分部分项工程费(P17)
(1)人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括:基本工资、工资性补贴、生 工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。注意:生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资, 女工哺乳时间的工资,病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。生产工人劳动保护费指按规定标准发放 的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(2)材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括:
1)材料原价(或供应价格)。2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用;包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
(3)施工机械使用费:指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。有:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
(4)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费.工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。以企业管理费的公式计算法有:以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础、以

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