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《房地产经纪》综合分析试题（2套）
试题一
综合分析题(共20题，每题2分。由单项选择题或多项选择题组成。错选不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分)
某股份制房地产经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。
1. 下列关于A公司的说法正确的是( )。
A.A公司能独立开展房地产经纪业务 B. A公司不具有法人资格
C.A公司独立核算 D. A公司以其全部财产承担有限责任
2. 有关两名房地产经纪人协理是否可以承接李某的业务的说法不正确的是( )。
A.两名经纪人协理在经纪人的授权下可以独立承接业务
B.两名经纪人协理在李某的要求下可以独立承接业务
C.两名经纪人协理在经纪人的指导下协助处理业务
D.一名经纪人协理不可以独立承接业务，但两名经纪人协理联合的情况下可以独立承接业务
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试题二
综合分析题(共20题，每题2分。由单项选择题或多项选择题组成。错选不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分)
（一）李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
1. 小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
A.土地使用权证 B.房屋所有权证 C.李某的身份证 D.合法的销售合同
2. 小张对此房应作查验，查验的内容包括( )。
A.物业的位置、朝向等 B.物业权属是否清晰
C.物业周边环境等 D.物业是否设立了抵押权、租赁权
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