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免费下载2008年房地产估价师考试试卷及答案(房地产估价理论与方法)

  • 资源类别:试卷
  • 资源分类:建筑化工
  • 适用专业:房地产估价理论与方法
  • 适用年级:大学
  • 上传用户:水晶可爱兔
  • 文件格式:word
  • 文件大小:129.73KB
  • 上传时间:2019/10/7 20:12:08
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资料简介
2008年房地产估价师考试试题及答案(房地产估价理论与方法)
一、单项选择题(共35题,每题1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1、评估征收房地产造成的停产停业损失,属于()业务。
A.传统价值评估
B.价值分配
C.相关经济损失评估
D.价值减损评估
2、下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,而不适用于城市房屋拆迁估价是()。
A.最高最佳使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.谨慎原则
3、采用假设开发法评估某待开发房地产的价值,适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因()的需要。
A.房地产作价入股
B.法院强制拍卖
C.房地产税收
D.房地产征收补偿
4、某出租写字楼的完全产权价值为2000万元,出租人权益价值为1600万元,则承租人权益价值为()万元。
A.-40
B.400
C.1800
D.3600
5、某地区各项基础设施开发的正常使用费用分摊到每平米土地上,分别为道路20元、燃气18元、供水14元、排水16元、热力12元、供电25元、通信8元、场地平整15元,则该地区"五通一平"的正常费用为()元/㎡
A.98
B.102
...........
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