学海网

毕业论文-新世纪房地产公司可持续发展问题研究，共25页，17602字，附任务书、开题报告等
在市场经济体制下，房地产企业面临着激烈的市场竞争，其生存和发展面临着极大地挑战。对房地产企业生存与发展问题进行研究，目的在于寻求提高企业生存与发展能力的有效途径，能使房地产企业在市场竞争中立于不败之地。
论文立足房地产施工企业的生存与发展，进行房地产企业综合能力问题的探讨研究，对提高企业综合能力的意义进行论述，构建体现房地产企业发展潜力的重要指标。对房地产企业生存与发展能力问题进行分析研究，制定提高房地产企业综合能力的对策，目的在于能使房地产企业在市场经济中立于不败之地，有利于企业在市场竞争中取胜,获得更多投资建设机会；有利于增强企业的活力与实力, 提高企业的竞争能力；有利于加强与其他企业的经济技术合作，促进企业的经济发展；可以全面的看清企业现状,以便发现问题并及时采取措施，对企业的弱项着重进行整顿和修改。因此，进行房地产企业核心竞争力问题与提高对策研究，具有重要的实际意义。
论文主要内容：包括生存与发展能力的内涵与特征，房地产企业竞争力的构成要素及目前的现状，结合特定公司具体情况，进行房地产企业综合能力的分析，制定提高房地产企业生存与发展能力的措施建议。
封面
目录
摘要：用简捷的语言说明研究背景、采用的方式方法、研究的内容、取得的成果或结论、建议等。
关键词：罗列本论文中几个常用的词语，用分号间隔。
前言：包括国内外研究现状；目前研究存在的问题或不足；本研究的设想、研究意义、研究范围、方式、方法；本研究的价值或产生的预期效应。
正文：具体内容自行确定，以下内容仅供参考。
以局部地区为背景，分析新世纪房地产企业发展趋势，以及新世纪对房地产企业的客观要求；
针对具体的房地产企业，分析发展历程，总结企业生存与发展经验，剖析进入新世纪后，应对新的要求，企业存在的主要问题，结合企业目前状况，提出改进措施建议，并进一步对其发展进行预测性分析。
总结性结束语：对本研究进行总结，说明本研究存在的不足，提出进一步改进的建议或设想。
总结
参考文献
致谢
要求：
广泛进行社会调查，了解房地产企业生存与发展中面临的一般问题，结合地区社会经济发展状况，对房地产企业生存与发展问题进行深入分析，寻求一条适应国家和地方经济、促进房地产企业发展的新路子，完成一篇不少于15000字的具有一定适用价值的论文。

摘 要：房地产业是国民经济的重要组成部分。作为整个商品经济体系中的要素经济，它是任何社会活动, 特别是城市经济活动所必需的基础性的物质条件。它的健康发展，对整个国民经济起着先导和基础作用。本文以研究新世纪碧桂园房地产公司在新形势下持续、快速、健康的发展为目的，对碧桂园集团的具体情况进行了分析。从房地产可持续发展的内涵、概念和目标、发展的意义和发展的原则入笔，分析碧桂园集团的发展历程和发展现状，并将碧桂园与其它房地产公司进行对比，分析原因，以求能够解决问题，得出能够提高房地产公司发展效率的方案，使得碧桂园集团等够适应新环境，并能够快速持续地发展。
关键词：房地产；可持续发展；资源环境

目 录
摘要……1
关键词…1
1 前言2
2 可持续发展内涵………2
3 房地产业可持续发展的意义……3
4 房地产业可持续发展的原则……4
4.1 公平性原则……4
4.2 可持续性原则…4
4.3 协调性原则……4
5 房地产公司发展的可持续性评价指标…4
5.1 盈利能力………5
5.2 净资产收益率…5
5.3 发展能力………5
5.4 营运能力………5
5.5 品牌影响力……5
6 广东省房地产发展现状5
7 广东省房地产业的前景分析……6
8 新世纪对房地产公司的新要求…7
9 碧桂园可持续发展问题研究……7
9.1 碧桂园发展历程简介……7
9.2 新世纪碧桂园发展的宏观环境……8
9.2.1 国家政策8
9.2.2 后经济危机时代…8
9.3 碧桂园品牌发展现状……8
9.3.1 碧桂园品牌的飞速发展……8
9.3.2 碧桂园品牌发展过程中遇到的问题…9
9.4 碧桂园项目开发现状……9
9.5 碧桂园项目开发模式现状10
9.6 碧桂园产品发展现状……11
9.7 碧桂园财务现状12
9.7.1 资产及业绩状况…12
9.7.2 现金流状况………13
9.7.3 股权的分布………14
9.8 碧桂园与其他房地产公司的现状对比………14
9.8.1 盈利能力的对比…14
9.8.2 净资产收益率的对比………15
9.8.3 发展能力的对比…16
9.8.4 营运能力的对比16
9.9 碧桂园在新世纪要求下发展所存在的问题及原因……17
9.9.1 品牌遭受质疑……17
9.9.2 项目开发具有广东区域局限性………17
9.9.3 开发模式单一，在广东省外水土不服17
9.9.4 囤地面积过多……18
9.9.5 产品均价较低，产品类型单一………18
9.9.6 现金流上的不足…18
9.9.7 家族管理的不足…18
9.9.8 企业发展能力有待提高……19
9.9.9 企业营运能力有待提高……19
10 新世纪碧桂园持续发展的对策研究……19
10.1 完善企业发展形态，提高品牌效应19
10.2 扩宽发展区域，跻身全市场经济时代………19
10.3 建立多元化的开发模式，适应各地区市场特点………19
10.4 改善土地囤积问题……20
10.5 设计多样化产品，满足各层次消费需求……20
10.6 建立多元化融资模式，保持现金流畅通……20
10.7 改善管理模式，适应市场经济发展20
10.8 利用营销策略，提高企业发展能力20
10.9 运用科学策略，提高企业营运能力20
11 结论………20
参考文献………21
致谢…21