学海网

毕业论文 几年来外资对房地产业的投资注入变化分析，正文共16页，11401字，附任务书、开题报告、中期检查表等
目 录
1.我国房地产业的发展现状 2
1.1 我国房地产业的市场供给状况分析 2
1.2 我国房地产业的市场需求状况分析 4
2. 入世后外资对我国房地产业的影响 5
2.1 外资对国内房地产业影响的宏观分析 5
2.2 外资对国内房地产市场影响的中观分析 7
2.3 外资对国内房地产市场影响的微观分析 8
3.房地产业应对对于外资的对策 9
3.1 练好内功，求强求活，提高生存能力 10
3.2 “规管并用”，从根本上建立和发展一个稳定合理的房地产市场 10
参考文献 15
致 谢 16

摘 要
房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一，在国民经济和社会发展中占有相当重要的比重。它是国民经济发展的一个基本生产要素，为国民经济的发展提供重要的物质条件。房地产业的发展与经济发展呈高度的正比例关系。因此，我国的房地产业受国际经济全局和区域变动的影响也越来越明显。
本文分析了加入WTO以来，外国资本大量进驻国内，从各个方面对国内房地产市场及周遍产业造成冲击和波动，新的资本流动使现有市场环境已经发生改变，一种的新的市场格局正在逐渐形成。外资的进入对我国房地产业带来的影响，包括在房地产业国际化、房地产业的经营管理、房地产市场体制、房地产市场等方面带来的机遇;在思想观念、知识产权、国际经济波动影响、房地产区域发展、房地产企业生存环境等方面带来的挑战。
在分析以上问题的基础之上，本文着重从房地产业总体发展、房地产业政府主管部门、房地产企业、房地产市场体系、房地产金融体系等不同角度提出了我国房地产业应采取的对策，以期能为我国房地产业抓住机遇、迎接挑战提供有益的操作思路。
【关键词】 资本市场 外资 房地产业