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资料简介
房地产导论(电子书),共235页
目录
第一章 概述 1
第一节 房地产的概念 1
第二节 房地产特性 3
第三节 房地产的类型 7
第四节 我国房地产的发展 8
第二章 房地产投资分析与决策 12
第一节 房地产投资与投资分析概述 12
第二节 资金的时间价值 28
第三节 房地产投资的基本理论 33
第四节 房地产投资经济评价 41
第五节 房地产投资风险分析 50
第六节 房地产投资可行性研究 64
第七节 房地产投资决策 73
第三章 房地产市场 83
第一节 房地产市场的概念与分类 83
第二节 房地产市场的特征与作用 85
第三节 房地产市场结构与形成要素 89
第四节 中国房地产市场的性质与特征 91
第五节 房地产市场供给与需求 93
第六节房地产市场调研 99
第四章 房地产金融与项目融资 104
第一节房地产资本市场 104
第二节 房地产金融风险 109
第三节 房地产项目融资 115
第五章 房地产开发用地法律制度简介 126
第一节 我国土地制度概要 126
第二节 城镇国有土地使用权出让 127
第三节城镇国有土地使用权划拨 132
第四节土地开发利用的其他方式 134
第六章 房地产开发建设 136
第一节 房地产开发程序 136
第二节 房地产开发项目建设的前期工作 137
第三节建设工程项目的勘察设计阶段 140
第四节  建设工程招投标 144
第四节 建设工程项目施工阶段 149
第五节  工程造价管理 161
第七节   建设项目管理 174
第七章 房地产估价 176
第一节 房地产估价的概念 176
第二节 房地产价格 177
第三节 房地产估价的必要性 178
第四节 房地产估价原则 179
第五节 市场比较法 182
第六节  成本法 185
第七节 收益法 188
第八节  假设开发法 190
第九节 长期趋势法 193
第十节 房地产估价程序和估价报告 195
第八章 房地产经纪 199
第一节 经纪与房地产经纪 199
第二节 房地产经纪人员 204
第三节 房地产经纪基本业务 208
第四节 房地产经纪信息 211
第九章 物业管理 214
第一节 物业的含义与分类 214
第二节 物业管理的含义与作用 217
第三节 中国物业管理行业的现状 221
第四节 物业管理的基本内容 226
第五节 物业管理的过程 227
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