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毕业设计-万豪名城二期B区33#楼土建工程投标报价编制，附cad设计图纸、任务书、开题报告、中期报告、相关表。
本次毕业设计，我的设计任务是对平潭南阳新区的万豪名城二期B 区33#楼工程编制投标文件以及工程量清单。然后计算相应的造价指标，将其与已完成工程的指标相比较，用其来衡量其是不是合理，投的标能不能盈利获利。
一、设计内容
本次毕业设计的主要内容是，依据图纸及招标文件（虚拟的实际中没有招标文件）的内容确定施工方案，编写施工文件。原本投标报价的内容接下来是对招标文件文件中的清单工程量进行核对，但本次毕业设计为虚拟投标报价，没有招标文件，因此核对工程量的任务变成开列分部分项清单项目并计算其相应的工程量。对于本次毕业设计的清单工程量以及定额工程量首次采用广联达计量软件计算整栋工程的钢筋量以及土建工程量，然后再用晨曦手稿手动计算基础，标准层以及屋顶层的清单定额工程量，最后在本工程中选取一条梁，一块板，一根通顶的柱子，计算其钢筋的工程量。其次，利用晨曦软件依据最新的地方信息价，结合当地当时的市场价，套用工程消耗量定额得到清单综合单价以及单位工程总造价；依据当地的相关文件规定对综合单价进行降点调系数得到投标报价。最后依照投标报价计算工程相关指标，把其与已建工程的造价指标相比较，确定其合理与否。
二、设计过程
1、熟悉图纸
本工程为住宅楼，建设单位是平潭汉洋房地产开发有限公司，工程地点为平潭县汉洋路。该工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土条形基础与筏板基础相结合，建筑设计使用年限为50 年，抗震烈度为7 度，抗震等级为三级，房屋防水等级II 级。住宅建筑面积6313.3 ㎡，建筑层数为6层， 建筑总高度27.70m,本工程底层为店铺，一到四层为住宅楼，五六层为复式住宅。
2、依据图纸确定施工方案，编制施工文件
本工程有个特点是，其上部结构以28 轴为基准点分为层高不同的两栋楼，但是其基础部分却是连在一起，两部分基础梁底及梁顶均有较大高差，高差达到1.6 米，在两个基础相连处处理起来比较麻烦。因此本工程土方开挖方案，我采用局部大开挖，部分条形基础土方采用基槽开挖。土壤类别暂定为三类土，运距3 公里，采用机械开挖人工辅助，开挖土量放于场地内用于基础回填，剩余土方采用自卸汽车外运。
3、划分项目并计算工程量
依据图纸内容及2013 版清单规范划分清单项目，结合施工方案计算土石方、一般土建、装饰工程的工程量及其相应的可计量措施费。
在运用广联达软件算量时，由于本工程在28 轴处左右两侧楼层层高不同，因此在建模时相同楼层两侧的构件就应该区分开并设置好层高。
4、套用现行消耗量定额计算综合单价以及工程总价在建好广联达模型之后，导出报表对报表中的工程量进行汇总，套入相应定额，套定额时，对定额消耗量中的材料不合适的，则替换材料并对相应建筑材料的价格进行市场询价，对于其砂浆厚度不一致的，则采用比例调整消耗量，得出综合单价
5 对综合单价降浮百分点确定最终的投标报价
钢筋价格下调3%。模版，脚手架等措施费用下调8%.散装水泥价格下调5%。砂，石子等材料下调9.5%。面砖价格下调9%。空心砖的价格下调8%。
6、计算本工程的造价指标
通过建筑面积计算工程的工程单方造价、分部分项工程单方造价、措施项目单方造价、规费单方造价、及各部分所占比例。
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